-
navigacija
TOP 3 grada na Islandu za ulaganje u nekretnine za iznajmljivanje
Uvod
Island je prekrasna zemlja s prekrasnim krajolicima, prirodnim toplim izvorima i bogatom kulturom. Zbog sve veće popularnosti kao turističkog odredišta, ulaganje u nekretnine za iznajmljivanje na Islandu postalo je privlačna opcija za mnoge ulagače. Međutim, odabir pravog grada ključan je za maksimiziranje povrata ulaganja. U ovom ćemo članku pogledati tri najbolja grada na Islandu za ulaganje u nekretnine za iznajmljivanje, na temelju opsežnog istraživanja, primjera iz stvarnog svijeta i pronicljivih statistika.
1. Reykjavík
Reykjavik, glavni grad Islanda, prvi je grad koji je razmatran za ulaganje u nekretnine za iznajmljivanje. S oko 130 stanovnika, Reykjavik je gospodarsko i kulturno središte zemlje. Evo nekoliko razloga zašto je Reykjavik izvrsna opcija za investitore u iznajmljivanje nekretnina:
- Ekonomska stabilnost: Island ima stabilno i rastuće gospodarstvo, s niskom stopom nezaposlenosti i visokim BDP-om po glavi stanovnika. To stvara povoljno okruženje za ulaganja u nekretnine za iznajmljivanje.
- Velika potražnja za iznajmljivanjem: Reykjavik je popularno turističko odredište koje svake godine privlači tisuće posjetitelja. To stvara veliku potražnju za smještajem za iznajmljivanje, što investitorima jamči visoku popunjenost i stabilan prihod.
- Visok prinos: Najamnine u Reykjaviku među najvišima su na Islandu, što ulagačima omogućuje visok povrat na ulaganje u najam nekretnina.
Konkretan primjer ulaganja u iznajmljivanje nekretnina u Reykjaviku je stan koji se nalazi u četvrti Laugardalur. Ovaj dvosobni stan trenutno se iznajmljuje za 2000 eura mjesečno, što investitoru donosi godišnji povrat od 6%.
2. Akureyri
Akureyri je drugi najveći grad na Islandu, smješten na sjeveru zemlje. Iako mnogo manji od Reykjavika, Akureyri također nudi izvrsne mogućnosti ulaganja u nekretnine za iznajmljivanje. Evo zašto:
- Pristupačne cijene: Cijene nekretnina u Akureyriju općenito su niže od onih u Reykjaviku, što znači da investitori mogu kupiti nekretninu po pristupačnijim cijenama.
- Ekonomska stabilnost: Akureyri također ima stabilno gospodarstvo, uz stalni rast turizma i lokalne industrije.
- Potencijal rasta: Akureyri postaje sve popularnije turističko odredište, povećavajući potražnju za iznajmljivanjem smještaja. To nudi dugoročni potencijal rasta za ulagače u iznajmljivanje nekretnina.
Primjer ulaganja u iznajmljivanje nekretnina u Akureyriju je kuća za odmor u blizini jezera Mývatn. Ova kuća se iznajmljuje za 1500 eura tjedno tijekom visoke turističke sezone, što investitoru omogućuje visok povrat tijekom ljetnih mjeseci.
3.Selfoss
Selfoss je gradić koji se nalazi oko 50 kilometara od Reykjavika. Iako je manje poznat od Reykjavika i Akureyrija, Selfoss također nudi atraktivne prilike za ulaganje u nekretnine za iznajmljivanje. Evo nekoliko razloga zašto je Selfoss grad koji treba razmotriti:
- Pristupačne cijene: Cijene nekretnina u Selfossu općenito su niže od onih u Reykjaviku i Akureyriju, što investitorima omogućuje kupnju nekretnina po nižim cijenama.
- U blizini Reykjavíka: Selfoss se nalazi u blizini Reykjavika, što ga čini atraktivnim izborom za ljude koji rade u glavnom gradu, ali više vole živjeti u mirnijem gradu.
- Potencijal rasta: Selfoss doživljava stabilan rast stanovništva, što stvara sve veću potražnju za smještajem za iznajmljivanje.
Konkretan primjer ulaganja u iznajmljivanje nekretnina u Selfossu je trosoban stan koji se nalazi u centru grada. Ovaj stan se trenutno iznajmljuje za 1800 eura mjesečno, što investitoru donosi godišnji povrat od 5%.
Zaključak
Island nudi izvrsne mogućnosti ulaganja u najam nekretnina, posebno u gradovima Reykjavik, Akureyri i Selfoss. Ovi gradovi nude ekonomsku stabilnost, visoku potražnju za najmom i pristupačne cijene nekretnina. Bilo da tražite visoke kratkoročne povrate ili dugoročni potencijal rasta, ulaganje u najam nekretnina na Islandu može biti privlačna opcija. Međutim, važno je provesti temeljito istraživanje, konzultirati se s lokalnim stručnjacima i razmotriti ekonomske i demografske čimbenike prije donošenja odluke o ulaganju. Slijedeći ove savjete, možete maksimizirati povrat ulaganja i iskoristiti prednosti ulaganja u iznajmljivanje nekretnina na Islandu.
